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拆迁选房流程
家核优居 15小时前 来源: 原创
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首先是准备购房手续需要的材料,如房产证原件,开发商办理好的法人委托书,被安置人的身份证复印件,拆迁的前个人房产证原件或房产证注销证明,拆迁的安置协议,房屋移转过户的申请书,房屋权属登记的申请书;然后将这些资料全部提交至产权产籍管理中心,待3至5日之后会通过审核;接着被拆迁人进行选房即可。

一,拆迁选房流程

1,准备购房手续需要的材料,如房产证原件,开发商办理好的的法人委托书,被安置的人的身份证的复印件,拆迁的前个人得房产证的原件或房产证的注销的证明,拆迁的安置协议,房屋移转过户的申请书,房屋的权属登记的申请书;

2,将这些资料全部提交至产权产籍管理中心,待3至5日之后会通过审核;

3,被拆迁人进行选房即可。

二,拆迁的注意事项有哪些?

1,在对房屋进行拆迁之前,应当与房屋所有权人对补偿形式,补偿金额,安置用房面积,安置地点,过渡方式,搬迁期限,过渡期限等内容进行协商并做明确规定。双方通过签订合同方式确认;

2,要了解并登记房屋的坐落地点,楼层,结构,面积等设施的相关情况;

3,拆迁应当严格按照我国法律法规的规定或者市,县人民政府房屋拆迁管理部门的拆迁决定来实施;

4,对拆迁房进行合理估价和补助费预算,并做好搬迁补助费,临时安置补助费,停业补偿费的支付的补偿支付手续;拆迁住宅房屋的,搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算;负责搬迁的拆迁人不再支付搬迁补助费。

5,查看拆迁证件,一共是两个证件,一个是建设用地使用权证,在拆迁之前,拆迁方需要通过有关部门的审批,获得建设用地许可证,另一个是发布拆迁公告后获得拆迁许可证,公告会告知拆迁户具体的拆迁人,拆迁事由,拆迁方案,拆迁人的权利和义务等,在这个基础上取得拆迁许可证,拆迁方才能着手工作。

以上就是关于拆迁选房流程的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注家核优居。

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